1.招标条件
城乡新居项目施工，已由庆阳市西峰区发展和改革局以区发改发【2019】104号文件批准建设，招标人为庆阳融建房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标代理机构为兰州西部投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程内容：本项目由1#-14#住宅楼、商业、幼儿园、地下车库及人防、设备用房、水泵房、换热站、电梯工程、消防工程、弱电工程、小区高低压配电室、智能化工程、机械停车位及充电桩系统、各住宅楼一层入户大堂及电梯前室装修工程、室外附属设施及绿化景观等组成，总用地面积76861.40㎡（约合115.29亩），总建筑面积225141.04㎡。其中1#楼，地上25层，地下2层，建筑面积15180.17㎡；2#楼，地上25层，地下2层，建筑面积23247.47㎡；3#楼，地上25层，地下2层，建筑面积25392.41㎡；4#楼，地上25层，地下2层，建筑面积26193.48㎡；5#楼，地上25层，地下2层，建筑面积25295.25㎡；6#楼，地上25层，地下2层，建筑面积18567.9㎡；7#楼，地上24层，地下2层，建筑面积25885.02㎡；8#楼，地上25层，地下2层，建筑面积15640.9㎡；9#楼，地上3层，地下1层，建筑面积2155.82㎡；10#楼，地上3层，地下1层，建筑面积2188.01㎡；11#楼，地上3层，地下1层，建筑面积1489.42㎡；12#楼，地上4层，地下1层，建筑面积1968.65㎡；13#楼，地上4层，地下1层，建筑面积2435㎡；14#楼幼儿园，地上3层，建筑面积2127.24㎡；地下车库，地下1层，建筑面积37374.3㎡。
招标控制价：一标段：124894920.32元；二标段：129184116.18元；三标段：121745155.48元；四标段：122799731.38元；
2.2建设地点：东至北京大道、南至秦霸岭东路，西至四中原规划选址用地，北至育才路。
2.3计划工期：610日历天
计划开工日期：2021年5月1日(具体开工时间以发包人批准的开工报告规定时间为准)
计划竣工日期：2022年12月31日
2.4招标范围：经审查合格的施工图范围内（分包工程除外）及工程量清单内所有工程，以及为满足规范要求所必须的施工工艺，为完成以上工作所包含的所有工程质量保证措施、安全文明施工措施及其他具体措施。分包工程包括电梯采购及安装、小区高低压配电室（含设备及进线）、消防工程（含消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统、气体灭火系统、火灾监控、防火门监控、消防电源监控及通风、防排烟、应急照明工程、消防预埋及桥架）、弱电工程（含电视、电话及网络等，不含预埋及桥架）、智能化工程（楼宇对讲、门禁系统、监控、安防系统及停车管理系统等，不含预埋及桥架）、机械停车位及充电桩系统、各住宅楼一层入户大堂及电梯前室装修工程。
2.5质量要求：合格
2.6标段划分：四个标段
一标段：6#、8#、10#、11#、12#楼及相应地下车库，总建筑面积53773.08㎡；
二标段：5#、7#、13#楼及相应地下车库，总建筑面积60985.98㎡；
三标段：2#、4#、9#楼及相应地下车库，总建筑面积56960.46㎡；
四标段：1#、3#、14#楼及相应地下车库，总建筑面积53421.52㎡；
其中地下车库划分：
一标段：后浇带H1(不含）、H2(不含）、H3(不含）、H5(不含）、H6(不含）、H7(不含）、H8(不含）所围合的地下车库区域，建筑面积13918.2㎡；
二标段：后浇带H1(含）、H2(含）、H3(含）、H4(含）所围合的地下车库区域，建筑面积7370.71㎡；
三标段：后浇带H8(含）、H9(含）、H10(含）、H11(含）、H12（含）、H13(含）所围合的地下车库区域，建筑面积5363.69㎡；
四标段：后浇带H4(不含）、H5(含）、H6(含）、H7(含）、H9(不含）、H10(不含）、H11(不含）、H12(不含）、H13(不含）所围合的地下车库区域，建筑面积10721.7㎡；
地下车库后浇带定位：
（1）后浇带H1: 轴线D19（向西650mm）/轴线DA南侧基坑开挖边坡线至轴线DH（向南1250mm）；
（2）后浇带H2: 轴线DH（向南1250mm）/轴线D17（向东1950mm）至轴线D20（向西4650mm）；
（3）后浇带H3: 轴线D17（向东1950mm）/轴线DH（向南1250mm）至轴线5/DK（向北1650mm）；
（4）后浇带H4: 轴线5/DK（向北850mm）/南侧基坑开挖边坡线至轴线D17（向东1950mm）
（5）后浇带H5: 轴线D17（向东1950mm）/轴线5/DK（向北1650mm）至轴线10/DK（向北850mm）；
（6）后浇带H6: 轴线10/DK（向北850mm）/轴线D17（向东1950mm）至轴线D20（向东1850mm）；
（7）后浇带H7: 轴线D20（向东1050mm）/轴线10/DK（向北1650mm）至轴线11/DK（向北850mm）；
（8）后浇带H8: 轴线11/DK（向北850mm）/轴线D20（向东1050mm）至轴线D33东侧基坑开挖边坡线；
（9）后浇带H9：轴线D20（向东1050mm）/轴线11/DK（向北1650mm）至轴线3/DL（向北3450mm）；
（10）后浇带H10：轴线3/DL（向北2650mm）/轴线D20（向东1850mm）至轴线D20（向东14550mm）；
（11）后浇带H11：轴线D20（向东13750mm）/轴线DM（向南2750mm）至轴线11/DM（向北1750mm）；
（12）后浇带H12：轴线11/DM（向北1750mm）/轴线D20（向西2650mm）至轴线D20（向东14550mm）；
（13）后浇带H13：轴线D20（向西1850mm）/轴线11/DM（向北2550mm）至北侧基坑开挖边坡线。
3．申请人资格要求（一至四标段）
3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。项目经理须具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格，并具有项目经理无在建项目承诺书。
3.2本次资格预审不接受联合体申请。
3.3对于被各行业主管部门、金融监管部门、文明办及司法等部门列入失信被执行人名单或存在其他失信行为的个人或单位（包括以失信被执行人为法定代表人、主要负责人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位），依法限制其参与招投标活动。对失信被执行人参与招投标活动的，由评标委员会取消其投标资格或直接废标。
4．资格预审方法：本次资格预审采用合格制。
5．资格预审文件的获取
5.1获取时间：2021年3月3日至2021年3月7日18时。
5.2获取方式：符合条件的申请人请自行登录庆阳市公共资源交易网（http://www.qysggzyjy.cn/）免费获取。
注：初次注册用户登录庆阳市公共资源交易中心网站（www.qysggzyjy.cn），在“公共资源交易服务平台” 版块点击“用户注册”至“甘肃省公共资源交易主体共享平台”操作；已注册用户在“公共资源交易服务平台”版块点击“系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“下载中心”《庆阳市公共资源交易电子服务系统投标人用户手册》。
技术支持：0934-8869129；注册咨询：0931-4267890。
6.资格预审申请文件的递交
6.1递交截止时间：2021年3月15日9时30分。
6.2递交地点：庆阳市公共资源交易中心第五开标厅（本项目采用网络递交方式）。
6.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.4根据项目规定的开标时间，通过电子投标工具箱提前登陆“开标大厅”参与网络会议。开标会议开始后，申请人按照系统提示，解密本单位资格预审申请文件，按流程完成开标事宜。
6.5受疫情影响，本项目的开评标活动通过《甘肃省房屋建筑及市政基础设施工程在线招投标系统》进行，请投标申请人在（开标时间）前登录系统，参与网络开标项目的各申请人应按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密后，通过网络上传加密的资格预审申请文件。各申请人根据资格预审文件规定的时间，凭身份锁登录网络开标大厅，远程参加开标会议，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已加密的资格预审申请文件）则视为放弃投标。
6.6关于投标人企业和项目管理机构人员资质资格证书的要求：因本项目采取在线开标的形式，申请人无法提交含有二维码的资质资格证书复印件和无二维码证书的原件，特说明如下：要求所有申请人做出《投标材料真实性保证承诺书》，承诺其在电子投标文件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受住房和城乡建设主管部门及其他部门依法依规给予的处罚。申请人须将此承诺书添加到资格预审申请文件《其他资料》，并加盖电子印章；同时将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子资格预审申请文件，评标委员会以此为依据进行资格审查。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告和公示信息在庆阳市公共资源交易服务平台发布，同时在庆阳市西峰区住房和城乡建设局公众号《西峰住建》公示。
8.联系方式
招 标 人：庆阳融建房地产开发有限公司
地 址：甘肃省庆阳市西峰区御景城2幢1单元502室
联 系 人：袁工
联系电话：13679414106
招标代理机构：兰州西部投资咨询有限公司
地 址：甘肃省庆阳市西峰区金厦科教苑1号楼2单元702室
联 系 人：吕工、张工
联系电话：13919050304、18293161818
2021年3月3日
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